Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Ieper

Een asbestattest voor de gemene delen van uw residentie in Ieper: wat moet er geregeld worden, wie bestelt het en wanneer? Keuringsfirma helpt syndici en mede-eigenaars van gebouwen van voor 2001 met de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen. De deadline is uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027. Een offerte is vrijblijvend, en we leggen u het traject stap voor stap uit.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Ieper regelen?

Wie bestelt het attest voor de gemene delen van een gebouw van voor 2001? De VME. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht, en zonder aparte syndicus nemen de eigenaars die taak zelf op. De deadline is uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027.

Het attest geldt enkel voor de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten. Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop. Verkoopt iemand in Ieper een appartement, dan moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld, en vanaf 1 januari 2027 moet het er altijd zijn.

Lees de regels bij OVAM en in de gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Het traject in vier stappen:

De algemene vergadering beslist over de opdracht. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."
De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan, met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten.
De deskundige komt naar het gebouw in Ieper voor het plaatsbezoek en neemt waar nodig stalen. Kelders en technische ruimten moeten toegankelijk zijn.
Het resultaat gaat naar de syndicus, die het attest aan elke mede-eigenaar bezorgt en bij de gebouwdocumenten bewaart.

Wat bepaalt de prijs?

Dit bepaalt de prijs:

de grootte van het gebouw
de ouderdom en de renovatiegraad
het aantal stalen en laboanalyses
de bereikbaarheid, met soms een externe technicus voor technische ruimten
eventueel aanvullend onderzoek, dat extra kost

U krijgt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Volgens OVAM kunnen wachttijden en tarieven richting de deadline oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn, dus plan tijdig. Meer leest u in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

De syndicus heeft al genoeg te regelen. Keuringsfirma combineert de asbestinventaris met EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest, met één aanspreekpunt. We ontzorgen mede-eigenaars en vastgoedeigenaars in heel Vlaanderen. Vraag uw vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Ieper

Werkt Keuringsfirma ook in Ieper?

Ja, ook voor appartementsgebouwen in Ieper met postcode 8900, 8902, 8904, 8906 en 8908. Keuringsfirma is gevestigd in Veurne en werkt voor projecten in heel Vlaanderen.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

Voor een appartementsgebouw van voor 2001 uiterlijk eind 2026. Het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME bestelt het, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Ieper?

Dat hangt af van de grootte, de ouderdom, het aantal stalen en de bereikbaarheid van het gebouw. U krijgt vooraf een vaste, vrijblijvende offerte van Keuringsfirma, zonder verrassingen achteraf.

Werkgebied: Ieper en omstreken

Ook voor appartementsgebouwen met een VME in het heuvelland rond Ieper geldt voor gebouwen van voor 2001 dezelfde deadline. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Ieper.

Vanuit ons kantoor in Veurne ligt Ieper op ongeveer 32 km. U kunt bij ons terecht in heel Ieper, ook in Brielen, Dikkebus, Sint-Jan, Hollebeke, Voormezele en enkele andere deelgemeenten.

Ook in de buurt van Ieper:

Andere keuringen in Ieper:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen