Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Bredene

Een asbestattest voor de gemene delen van uw residentie in Bredene: wat moet er geregeld worden, wie bestelt het en wanneer? Keuringsfirma helpt syndici en mede-eigenaars van gebouwen van voor 2001 met de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen. De deadline is uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027. Een offerte is vrijblijvend, en we leggen u het traject stap voor stap uit.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Bredene regelen?

De VME van een appartementsgebouw van voor 2001 moet uiterlijk eind 2026 een asbestattest voor de gemene delen hebben, verplicht vanaf 1 januari 2027. Concreet:

De VME bestelt het attest. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht. Is er geen aparte syndicus, dan ligt die taak bij de eigenaars zelf.
Het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten.
Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop.
Bij verkoop van een appartement moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het attest er bij verkoop altijd zijn.

Meer uitleg staat bij OVAM en in onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Zet het op de agenda: laat de algemene vergadering beslissen over een asbestinventaris van de gemene delen.
Vraag een offerte aan met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten. U ontvangt een vaste, vrijblijvende offerte.
Plaatsbezoek: de deskundige loopt de gemene delen in Bredene na en neemt waar nodig stalen. Zorg dat ook kelders en technische ruimten toegankelijk zijn.
Rapport en attest: de syndicus ontvangt het resultaat. Bezorg het attest aan elke mede-eigenaar en bewaar het bij de gebouwdocumenten.

Agendapunt als voorstel: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."

Wat bepaalt de prijs?

Dit bepaalt de prijs:

de grootte van het gebouw
de ouderdom en de renovatiegraad
het aantal stalen en laboanalyses
de bereikbaarheid, met soms een externe technicus voor technische ruimten
eventueel aanvullend onderzoek, dat extra kost

U krijgt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Volgens OVAM kunnen wachttijden en tarieven richting de deadline oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn, dus plan tijdig. Meer leest u in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

Eén aanspreekpunt voor meerdere keuringen van uw gebouw: dat biedt Keuringsfirma. Naast de asbestinventaris regelen we EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest. We werken in heel Vlaanderen en ontzorgen de syndicus van aanvraag tot rapport. Een offerte is altijd vrijblijvend, vraag ze via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Bredene

Werkt Keuringsfirma ook in Bredene?

Ja. Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen en voert de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen ook uit in Bredene, voor de postcodes 8450. We vertrekken vanuit Veurne.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

Voor een appartementsgebouw van voor 2001 uiterlijk eind 2026. Het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME bestelt het, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Bredene?

Er is geen vaste prijs voor elk gebouw. Grootte, ouderdom, aantal stalen en bereikbaarheid spelen mee. Keuringsfirma bezorgt de VME vooraf een vaste, vrijblijvende offerte voor het gebouw in Bredene.

Werkgebied: Bredene en omstreken

Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen, dus ook voor uw appartementsgebouw in Bredene, aan de kust. Aan de kust kunnen residenties meerdere eigenaars hebben, en elke VME van een gebouw van voor 2001 krijgt in Bredene met dezelfde deadline te maken.

Bredene ligt op ongeveer 38 km van ons kantoor in Veurne.

Ook in de buurt van Bredene:

Andere keuringen in Bredene:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen