Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Izegem

Bent u syndicus of mede-eigenaar van een appartementsgebouw van voor 2001 in Izegem? Dan moet de vereniging van mede-eigenaars (VME) een asbestattest voor de gemene delen hebben: uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit, vanuit Veurne en voor projecten in heel Vlaanderen. Vraag een vrijblijvende offerte aan bij Keuringsfirma.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Izegem regelen?

Dit zijn de punten die de VME in Izegem niet mag missen:

Deadline: voor een gebouw van voor 2001 is een attest voor de gemene delen nodig, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027.
Opdrachtgever: de VME bestelt het attest. De syndicus tekent de opdracht, of de eigenaars zelf als er geen syndicus is.
Afbakening: het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten. Privatieve delen vragen elk een eigen attest bij verkoop.
Verkoop: een bestaand attest voor de gemene delen moet aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het er bij verkoop van een appartement altijd zijn.

De regels staan bij OVAM. Lees ook onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Het traject in vier stappen:

De algemene vergadering beslist over de opdracht. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."
De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan, met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten.
De deskundige komt naar het gebouw in Izegem voor het plaatsbezoek en neemt waar nodig stalen. Kelders en technische ruimten moeten toegankelijk zijn.
Het resultaat gaat naar de syndicus, die het attest aan elke mede-eigenaar bezorgt en bij de gebouwdocumenten bewaart.

Wat bepaalt de prijs?

De prijs hangt af van het gebouw. Meespelend zijn de grootte, de ouderdom en renovatiegraad, het aantal stalen en laboanalyses en de bereikbaarheid van de gemene delen. Voor technische ruimten is soms een externe technicus nodig, en aanvullend onderzoek kost meer.

Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Plan op tijd, want OVAM waarschuwt dat de wachttijden en tarieven richting de deadline kunnen oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn. U krijgt vooraf een vaste offerte. Zie ook de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

De syndicus heeft al genoeg te regelen. Keuringsfirma combineert de asbestinventaris met EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest, met één aanspreekpunt. We ontzorgen mede-eigenaars en vastgoedeigenaars in heel Vlaanderen. Vraag uw vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Izegem

Werkt Keuringsfirma ook in Izegem?

Ja. Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen en voert de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen ook uit in Izegem, voor de postcodes 8870. We vertrekken vanuit Veurne.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

De deadline is uiterlijk eind 2026 voor gebouwen van voor 2001, en het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME is de opdrachtgever, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Izegem?

Dat hangt af van de grootte, de ouderdom, het aantal stalen en de bereikbaarheid van het gebouw. U krijgt vooraf een vaste, vrijblijvende offerte van Keuringsfirma, zonder verrassingen achteraf.

Werkgebied: Izegem en omstreken

Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen, dus ook voor uw appartementsgebouw in Izegem, in Midden-West-Vlaanderen. In Izegem en omgeving moet de VME van een appartementsgebouw van voor 2001, en de syndicus als er een is, de deadline voor de gemene delen bewaken.

Vanuit ons kantoor in Veurne ligt Izegem op ongeveer 76 km. U kunt bij ons terecht in heel Izegem, ook in Emelgem en Kachtem.

Ook in de buurt van Izegem:

Andere keuringen in Izegem:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen