Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Roeselare

Syndici en mede-eigenaars in Roeselare moeten voor een gebouw van voor 2001 een asbestattest voor de gemene delen voorleggen, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027. Zo vermijdt de VME stress vlak voor de deadline. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit vanuit Veurne, voor projecten in heel Vlaanderen. Een vrijblijvende offerte is snel aangevraagd en vermijdt verrassingen achteraf.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Roeselare regelen?

De VME van een appartementsgebouw van voor 2001 moet uiterlijk eind 2026 een asbestattest voor de gemene delen hebben, verplicht vanaf 1 januari 2027. Concreet:

De VME bestelt het attest. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht. Is er geen aparte syndicus, dan ligt die taak bij de eigenaars zelf.
Het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten.
Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop.
Bij verkoop van een appartement moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het attest er bij verkoop altijd zijn.

Meer uitleg staat bij OVAM en in onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Begin met de algemene vergadering. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."

Daarna volgt het traject in vier stappen. De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten. De deskundige komt ter plaatse in Roeselare, bekijkt de gemene delen en neemt waar nodig stalen. Zorg dat kelders en technische ruimten toegankelijk zijn. Tot slot ontvangt de syndicus het resultaat, bezorgt het attest aan elke mede-eigenaar en bewaart het bij de gebouwdocumenten.

Wat bepaalt de prijs?

Dit bepaalt de prijs:

de grootte van het gebouw
de ouderdom en de renovatiegraad
het aantal stalen en laboanalyses
de bereikbaarheid, met soms een externe technicus voor technische ruimten
eventueel aanvullend onderzoek, dat extra kost

U krijgt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Volgens OVAM kunnen wachttijden en tarieven richting de deadline oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn, dus plan tijdig. Meer leest u in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

De syndicus heeft al genoeg te regelen. Keuringsfirma combineert de asbestinventaris met EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest, met één aanspreekpunt. We ontzorgen mede-eigenaars en vastgoedeigenaars in heel Vlaanderen. Vraag uw vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Roeselare

Werkt Keuringsfirma ook in Roeselare?

Ja, ook voor appartementsgebouwen in Roeselare met postcode 8800. Keuringsfirma is gevestigd in Veurne en werkt voor projecten in heel Vlaanderen.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

De deadline is uiterlijk eind 2026 voor gebouwen van voor 2001, en het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME is de opdrachtgever, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Roeselare?

Er is geen vaste prijs voor elk gebouw. Grootte, ouderdom, aantal stalen en bereikbaarheid spelen mee. Keuringsfirma bezorgt de VME vooraf een vaste, vrijblijvende offerte voor het gebouw in Roeselare.

Werkgebied: Roeselare en omstreken

In Roeselare en omgeving moet de VME van een appartementsgebouw van voor 2001, en de syndicus als er een is, de deadline voor de gemene delen bewaken. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Roeselare.

Vanuit ons kantoor in Veurne ligt Roeselare op ongeveer 40 km. U kunt bij ons terecht in heel Roeselare, ook in Beveren, Oekene en Rumbeke.

Ook in de buurt van Roeselare:

Andere keuringen in Roeselare:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen