Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Waregem

Bent u syndicus of mede-eigenaar van een appartementsgebouw van voor 2001 in Waregem? Dan moet de vereniging van mede-eigenaars (VME) een asbestattest voor de gemene delen hebben: uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit, vanuit Veurne en voor projecten in heel Vlaanderen. Vraag een vrijblijvende offerte aan bij Keuringsfirma.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Waregem regelen?

De VME van een appartementsgebouw van voor 2001 moet uiterlijk eind 2026 een asbestattest voor de gemene delen hebben, verplicht vanaf 1 januari 2027. Concreet:

De VME bestelt het attest. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht. Is er geen aparte syndicus, dan ligt die taak bij de eigenaars zelf.
Het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten.
Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop.
Bij verkoop van een appartement moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het attest er bij verkoop altijd zijn.

Meer uitleg staat bij OVAM en in onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Het traject in vier stappen:

De algemene vergadering beslist over de opdracht. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."
De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan, met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten.
De deskundige komt naar het gebouw in Waregem voor het plaatsbezoek en neemt waar nodig stalen. Kelders en technische ruimten moeten toegankelijk zijn.
Het resultaat gaat naar de syndicus, die het attest aan elke mede-eigenaar bezorgt en bij de gebouwdocumenten bewaart.

Wat bepaalt de prijs?

Wat kost het attest voor de gemene delen van een gebouw in Waregem? Dat hangt af van de grootte van het gebouw, de ouderdom en renovatiegraad, het aantal stalen en laboanalyses en de bereikbaarheid. Voor technische ruimten kan een externe technicus nodig zijn, en aanvullend onderzoek kost meer.

U ontvangt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon wordt een vaste retributie aan OVAM doorgerekend. OVAM raadt aan tijdig te starten, omdat wachttijden en tarieven richting de deadline kunnen oplopen. Lees meer in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

De syndicus heeft al genoeg te regelen. Keuringsfirma combineert de asbestinventaris met EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest, met één aanspreekpunt. We ontzorgen mede-eigenaars en vastgoedeigenaars in heel Vlaanderen. Vraag uw vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Waregem

Werkt Keuringsfirma ook in Waregem?

Ja, ook voor appartementsgebouwen in Waregem met postcode 8790, 8791, 8792 en 8793. Keuringsfirma is gevestigd in Veurne en werkt voor projecten in heel Vlaanderen.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

Voor een appartementsgebouw van voor 2001 uiterlijk eind 2026. Het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME bestelt het, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Waregem?

Dat hangt af van de grootte, de ouderdom, het aantal stalen en de bereikbaarheid van het gebouw. U krijgt vooraf een vaste, vrijblijvende offerte van Keuringsfirma, zonder verrassingen achteraf.

Werkgebied: Waregem en omstreken

Voor appartementsgebouwen in Waregem en de omliggende gemeenten geldt dezelfde deadline voor de gemene delen, of het nu om een klein of groot gebouw gaat. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Waregem.

Waregem ligt op ongeveer 79 km van ons kantoor in Veurne. Ook in Beveren-Leie, Desselgem en Sint-Eloois-Vijve komen we ter plaatse.

Ook in de buurt van Waregem:

Andere keuringen in Waregem:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen