Bent u syndicus of mede-eigenaar van een appartementsgebouw van voor 2001 in Koksijde? Dan moet de vereniging van mede-eigenaars (VME) een asbestattest voor de gemene delen hebben: uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit, vanuit Veurne en voor projecten in heel Vlaanderen. Vraag een vrijblijvende offerte aan bij Keuringsfirma.
Bel +32 51 80 86 06Vraag een vrijblijvende offerte
Wie bestelt het attest voor de gemene delen van een gebouw van voor 2001? De VME. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht, en zonder aparte syndicus nemen de eigenaars die taak zelf op. De deadline is uiterlijk eind 2026, verplicht vanaf 1 januari 2027.
Het attest geldt enkel voor de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten. Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop. Verkoopt iemand in Koksijde een appartement, dan moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld, en vanaf 1 januari 2027 moet het er altijd zijn.
Lees de regels bij OVAM en in de gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.
Agendapunt als voorstel: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."
De prijs hangt af van het gebouw. Meespelend zijn de grootte, de ouderdom en renovatiegraad, het aantal stalen en laboanalyses en de bereikbaarheid van de gemene delen. Voor technische ruimten is soms een externe technicus nodig, en aanvullend onderzoek kost meer.
Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Plan op tijd, want OVAM waarschuwt dat de wachttijden en tarieven richting de deadline kunnen oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn. U krijgt vooraf een vaste offerte. Zie ook de gids over de prijs van een asbestinventaris.
Keuringsfirma ontzorgt syndici, mede-eigenaars en vastgoedeigenaars. Voor de asbestinventaris hebt u één aanspreekpunt, en ook voor EPC, elektrische keuring, rioolkeuring of blowerdoortest. We werken voor projecten in heel Vlaanderen en bezorgen u een vrijblijvende offerte via contact.
Ja. Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen en voert de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen ook uit in Koksijde, voor de postcodes 8670. We vertrekken vanuit Veurne.
Voor een appartementsgebouw van voor 2001 uiterlijk eind 2026. Het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME bestelt het, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.
Er is geen vaste prijs voor elk gebouw. Grootte, ouderdom, aantal stalen en bereikbaarheid spelen mee. Keuringsfirma bezorgt de VME vooraf een vaste, vrijblijvende offerte voor het gebouw in Koksijde.
Aan de kust kunnen residenties meerdere eigenaars hebben, en elke VME van een gebouw van voor 2001 krijgt in Koksijde met dezelfde deadline te maken. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Koksijde.
Vanuit ons kantoor in Veurne ligt Koksijde op ongeveer 7 km. U kunt bij ons terecht in heel Koksijde, ook in Oostduinkerke en Wulpen.
Ook in de buurt van Koksijde:
Andere keuringen in Koksijde:
Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.
Moet uw VME in Koksijde nog een asbestattest voor de gemene delen regelen? Vraag een vrijblijvende offerte aan bij Keuringsfirma. Wij leggen de syndicus uit wat nodig is en regelen de keuring.
Bel +32 51 80 86 06Vraag een vrijblijvende offerte
Keuringsfirma, Monnikshoekstraat 10, 8630 Veurne. Telefoon +32 51 80 86 06, e-mail info@keuringsfirma.be.
