Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Diksmuide

Syndici en mede-eigenaars in Diksmuide moeten voor een gebouw van voor 2001 een asbestattest voor de gemene delen voorleggen, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027. Zo vermijdt de VME stress vlak voor de deadline. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit vanuit Veurne, voor projecten in heel Vlaanderen. Een vrijblijvende offerte is snel aangevraagd en vermijdt verrassingen achteraf.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Diksmuide regelen?

De VME van een appartementsgebouw van voor 2001 moet uiterlijk eind 2026 een asbestattest voor de gemene delen hebben, verplicht vanaf 1 januari 2027. Concreet:

De VME bestelt het attest. De syndicus informeert tijdig en tekent de opdracht. Is er geen aparte syndicus, dan ligt die taak bij de eigenaars zelf.
Het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten.
Elk appartement heeft voor zijn privatieve deel een eigen attest nodig bij verkoop.
Bij verkoop van een appartement moet een bestaand attest voor de gemene delen aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het attest er bij verkoop altijd zijn.

Meer uitleg staat bij OVAM en in onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Zet het op de agenda: laat de algemene vergadering beslissen over een asbestinventaris van de gemene delen.
Vraag een offerte aan met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten. U ontvangt een vaste, vrijblijvende offerte.
Plaatsbezoek: de deskundige loopt de gemene delen in Diksmuide na en neemt waar nodig stalen. Zorg dat ook kelders en technische ruimten toegankelijk zijn.
Rapport en attest: de syndicus ontvangt het resultaat. Bezorg het attest aan elke mede-eigenaar en bewaar het bij de gebouwdocumenten.

Agendapunt als voorstel: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."

Wat bepaalt de prijs?

Wat kost het attest voor de gemene delen van een gebouw in Diksmuide? Dat hangt af van de grootte van het gebouw, de ouderdom en renovatiegraad, het aantal stalen en laboanalyses en de bereikbaarheid. Voor technische ruimten kan een externe technicus nodig zijn, en aanvullend onderzoek kost meer.

U ontvangt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon wordt een vaste retributie aan OVAM doorgerekend. OVAM raadt aan tijdig te starten, omdat wachttijden en tarieven richting de deadline kunnen oplopen. Lees meer in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

Keuringsfirma ontzorgt syndici, mede-eigenaars en vastgoedeigenaars. Voor de asbestinventaris hebt u één aanspreekpunt, en ook voor EPC, elektrische keuring, rioolkeuring of blowerdoortest. We werken voor projecten in heel Vlaanderen en bezorgen u een vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Diksmuide

Werkt Keuringsfirma ook in Diksmuide?

Ja, ook voor appartementsgebouwen in Diksmuide met postcode 8600. Keuringsfirma is gevestigd in Veurne en werkt voor projecten in heel Vlaanderen.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

De deadline is uiterlijk eind 2026 voor gebouwen van voor 2001, en het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME is de opdrachtgever, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Diksmuide?

Dat hangt af van de grootte, de ouderdom, het aantal stalen en de bereikbaarheid van het gebouw. U krijgt vooraf een vaste, vrijblijvende offerte van Keuringsfirma, zonder verrassingen achteraf.

Werkgebied: Diksmuide en omstreken

Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen, dus ook voor uw appartementsgebouw in Diksmuide, in de Westhoek. Voor appartementsgebouwen en residenties met meerdere eigenaars in en rond Diksmuide heeft de VME dezelfde deadline.

Diksmuide ligt op ongeveer 17 km van ons kantoor in Veurne. U kunt bij ons terecht in heel Diksmuide, ook in Beerst, Esen, Kaaskerke, Keiem, Lampernisse en enkele andere deelgemeenten.

Ook in de buurt van Diksmuide:

Andere keuringen in Diksmuide:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen