Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Wevelgem

Syndici en mede-eigenaars in Wevelgem moeten voor een gebouw van voor 2001 een asbestattest voor de gemene delen voorleggen, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027. Zo vermijdt de VME stress vlak voor de deadline. Keuringsfirma voert de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen uit vanuit Veurne, voor projecten in heel Vlaanderen. Een vrijblijvende offerte is snel aangevraagd en vermijdt verrassingen achteraf.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Wevelgem regelen?

Dit zijn de punten die de VME in Wevelgem niet mag missen:

Deadline: voor een gebouw van voor 2001 is een attest voor de gemene delen nodig, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027.
Opdrachtgever: de VME bestelt het attest. De syndicus tekent de opdracht, of de eigenaars zelf als er geen syndicus is.
Afbakening: het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten. Privatieve delen vragen elk een eigen attest bij verkoop.
Verkoop: een bestaand attest voor de gemene delen moet aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het er bij verkoop van een appartement altijd zijn.

De regels staan bij OVAM. Lees ook onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Het traject in vier stappen:

De algemene vergadering beslist over de opdracht. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."
De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan, met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten.
De deskundige komt naar het gebouw in Wevelgem voor het plaatsbezoek en neemt waar nodig stalen. Kelders en technische ruimten moeten toegankelijk zijn.
Het resultaat gaat naar de syndicus, die het attest aan elke mede-eigenaar bezorgt en bij de gebouwdocumenten bewaart.

Wat bepaalt de prijs?

Dit bepaalt de prijs:

de grootte van het gebouw
de ouderdom en de renovatiegraad
het aantal stalen en laboanalyses
de bereikbaarheid, met soms een externe technicus voor technische ruimten
eventueel aanvullend onderzoek, dat extra kost

U krijgt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Volgens OVAM kunnen wachttijden en tarieven richting de deadline oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn, dus plan tijdig. Meer leest u in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

Keuringsfirma ontzorgt syndici, mede-eigenaars en vastgoedeigenaars. Voor de asbestinventaris hebt u één aanspreekpunt, en ook voor EPC, elektrische keuring, rioolkeuring of blowerdoortest. We werken voor projecten in heel Vlaanderen en bezorgen u een vrijblijvende offerte via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Wevelgem

Werkt Keuringsfirma ook in Wevelgem?

Ja. Keuringsfirma werkt voor projecten in heel Vlaanderen en voert de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen ook uit in Wevelgem, voor de postcodes 8560. We vertrekken vanuit Veurne.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

Voor een appartementsgebouw van voor 2001 uiterlijk eind 2026. Het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME bestelt het, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Wevelgem?

Er is geen vaste prijs voor elk gebouw. Grootte, ouderdom, aantal stalen en bereikbaarheid spelen mee. Keuringsfirma bezorgt de VME vooraf een vaste, vrijblijvende offerte voor het gebouw in Wevelgem.

Werkgebied: Wevelgem en omstreken

Voor appartementsgebouwen in Wevelgem en de omliggende gemeenten geldt dezelfde deadline voor de gemene delen, of het nu om een klein of groot gebouw gaat. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Wevelgem.

Wevelgem ligt op ongeveer 54 km van ons kantoor in Veurne. Ook in Gullegem en Moorsele komen we ter plaatse.

Ook in de buurt van Wevelgem:

Andere keuringen in Wevelgem:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen