Asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Kortrijk

Voor appartementsgebouwen van voor 2001 komt er een deadline: de gemene delen hebben uiterlijk eind 2026 een asbestattest nodig, verplicht vanaf 1 januari 2027. Voor de VME en de syndicus in Kortrijk betekent dat tijdig plannen. Keuringsfirma ontzorgt u met de asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen, vanuit Veurne en voor projecten in heel Vlaanderen. Vraag een vrijblijvende offerte aan.

Bel +32 51 80 86 06 Vraag een vrijblijvende offerte

Wat moet de VME in Kortrijk regelen?

Dit zijn de punten die de VME in Kortrijk niet mag missen:

Deadline: voor een gebouw van voor 2001 is een attest voor de gemene delen nodig, uiterlijk eind 2026 en verplicht vanaf 1 januari 2027.
Opdrachtgever: de VME bestelt het attest. De syndicus tekent de opdracht, of de eigenaars zelf als er geen syndicus is.
Afbakening: het attest dekt enkel de gemene delen, zoals het dak, de traphal, het stooklokaal en technische ruimten. Privatieve delen vragen elk een eigen attest bij verkoop.
Verkoop: een bestaand attest voor de gemene delen moet aan de koper worden meegedeeld. Vanaf 1 januari 2027 moet het er bij verkoop van een appartement altijd zijn.

De regels staan bij OVAM. Lees ook onze gids over de asbestinventaris van gemeenschappelijke delen. Deze toelichting is algemeen en geen juridisch advies.

Zo pakt u het attest voor de gemene delen aan

Begin met de algemene vergadering. Een voorstel voor het agendapunt: "Opdracht voor de asbestinventaris van de gemene delen: goedkeuring van de offerte en volmacht aan de syndicus."

Daarna volgt het traject in vier stappen. De syndicus vraagt een vaste, vrijblijvende offerte aan met adres, bouwjaar en een overzicht van de gemene ruimten. De deskundige komt ter plaatse in Kortrijk, bekijkt de gemene delen en neemt waar nodig stalen. Zorg dat kelders en technische ruimten toegankelijk zijn. Tot slot ontvangt de syndicus het resultaat, bezorgt het attest aan elke mede-eigenaar en bewaart het bij de gebouwdocumenten.

Wat bepaalt de prijs?

Dit bepaalt de prijs:

de grootte van het gebouw
de ouderdom en de renovatiegraad
het aantal stalen en laboanalyses
de bereikbaarheid, met soms een externe technicus voor technische ruimten
eventueel aanvullend onderzoek, dat extra kost

U krijgt vooraf een vaste offerte. Naast het ereloon rekent de deskundige een vaste retributie aan OVAM door. Volgens OVAM kunnen wachttijden en tarieven richting de deadline oplopen omdat er minder deskundigen beschikbaar zijn, dus plan tijdig. Meer leest u in de gids over de prijs van een asbestinventaris.

Waarom Keuringsfirma?

Eén aanspreekpunt voor meerdere keuringen van uw gebouw: dat biedt Keuringsfirma. Naast de asbestinventaris regelen we EPC, elektrische keuring, rioolkeuring en blowerdoortest. We werken in heel Vlaanderen en ontzorgen de syndicus van aanvraag tot rapport. Een offerte is altijd vrijblijvend, vraag ze via contact.

Veelgestelde vragen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen in Kortrijk

Werkt Keuringsfirma ook in Kortrijk?

Ja, ook voor appartementsgebouwen in Kortrijk met postcode 8500, 8501, 8510 en 8511. Keuringsfirma is gevestigd in Veurne en werkt voor projecten in heel Vlaanderen.

Tot wanneer moet de VME een asbestattest voor de gemene delen hebben?

De deadline is uiterlijk eind 2026 voor gebouwen van voor 2001, en het attest is verplicht vanaf 1 januari 2027. De VME is de opdrachtgever, meestal via de syndicus. Deze uitleg is algemeen en geen juridisch advies.

Wat kost een asbestattest voor de gemene delen in Kortrijk?

Dat hangt af van de grootte, de ouderdom, het aantal stalen en de bereikbaarheid van het gebouw. U krijgt vooraf een vaste, vrijblijvende offerte van Keuringsfirma, zonder verrassingen achteraf.

Werkgebied: Kortrijk en omstreken

Voor appartementsgebouwen in Kortrijk en de omliggende gemeenten geldt dezelfde deadline voor de gemene delen, of het nu om een klein of groot gebouw gaat. Keuringsfirma werkt vanuit Veurne voor projecten in heel Vlaanderen en komt voor de asbestinventaris van de gemene delen naar Kortrijk.

Kortrijk ligt op ongeveer 61 km van ons kantoor in Veurne. Ook in Bissegem, Heule, Bellegem, Kooigem, Marke en enkele andere deelgemeenten komen we ter plaatse.

Ook in de buurt van Kortrijk:

Andere keuringen in Kortrijk:

Alle gemeenten vindt u op Asbestinventaris gemene delen in West-Vlaanderen.

Meer lezen over asbestinventaris gemeenschappelijke delen