Alles wat je moet weten over de asbestinventaris: verplichtingen en aanpak
Waarom is een asbestinventaris belangrijk?
Een asbestinventaris is verplicht in Vlaanderen bij de verkoop van gebouwen van vóór 2001. OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) ziet streng toe op naleving. Zowel particulieren als bedrijven zijn gebonden aan deze regelgeving. Zonder correcte inventaris mag je je woning of pand niet verkopen of verbouwen.
Voor bepaalde ingrepen is zelfs een destructieve asbestinventaris verplicht. Die gaat verder dan een visuele controle en vereist dat een erkend asbestdeskundige gericht breekwerken uitvoert om asbestverdachte materialen te onderzoeken.
Voor wie is een asbestinventaris verplicht?
- Particulieren: bij verkoop van woningen vóór 2001
- Bedrijven: voor kantoren, werkplaatsen, opslaghallen, enz.
- Bij verbouwingen: als je materialen verwijdert of structurele werken uitvoert
- Verenigingen van mede-eigenaars: voor gemeenschappelijke delen in appartementen
Wat bevat een asbestinventaris?
- Gedetailleerde beschrijving van asbesthoudende materialen
- Inschatting van risico’s
- Foto’s en locatie van het asbest
- Actieplan voor verwijdering
Veelgestelde vragen (FAQ) over asbestinventarissen
- Wanneer is een asbestinventaris verplicht bij verbouwing?
- Bij sloop-, renovatie- of uitbreidingswerken waarbij materialen worden verwijderd. In dat geval is een destructieve asbestinventaris verplicht.
- Wat kost een asbestinventaris?
- De asbestinventaris prijs hangt af van het aantal te onderzoeken ruimtes en de complexiteit van het gebouw. Vraag vrijblijvend een offerte aan.
- Wat is een asbestinventaris volgens OVAM?
- OVAM bepaalt de richtlijnen. De inventaris moet opgemaakt zijn door een gecertificeerde asbestdeskundige en digitaal geregistreerd via de OVAM-databank.
- Kan ik ergens een asbestinventaris voorbeeld bekijken?
- Jazeker. Contacteer ons voor een transparant voorbeeld van een eerder dossier, zodat je weet wat je kunt verwachten.
